Чаще всего эти понятия используются как взаимозаменяемые, потому что большинство людей не понимают, что эти слова имеют разное значение. Их стоит знать, потому что ошибка может привести к неприятным последствиям.
При покупке или назначении встречи с профессионалом бывает, что за выполнение определенной услуги просят заплатить некоторую сумму в качестве аванса, например, на приобретение материалов или в качестве задатка за выполненную работу.
Внимание! Очень важно, в каком качестве передают эту сумму. Разница между этими условиями дает возможность вернуть деньги в случае невыполнения условий соглашения одной из сторон.
Задаток
Это своего рода гарантия для каждой из сторон на случай, если другая сторона в последний момент разорвет контракт (задаток чаще всего используется при покупке недвижимости, автомобиля и т. д.).
Если задаток уплачен, но продавец или подрядчик не выполняет условия договора, то существует право отказаться от договора без установления льготного периода и потребовать возврата двойной суммы уплаченного задатка.
С другой стороны, если человек сам отказывается от контракта, задаток теряется при условии, что в контракте не были оговорены другие ситуации.
Аванс
Это сумма, которая выплачивается другой стороне в счет согласованной цены или компенсации. Когда подрядчик отказывается от работы, он должен ее вернуть. А если заказчик отказывается от контракта, то имеет право потребовать его обратно.
Если сделка проходит успешно, не имеет значения, как называются деньги, уплаченные продавцом, поскольку и аванс, и задаток засчитываются в счет окончательной цены или зарплаты. Если соглашение расторгается с согласия обеих сторон, ранее уплаченные суммы возвращаются.
Внимание! Характер выплачиваемых денег – задаток или аванс – всегда должен быть четко оговорен в договоре.
Задаток становится таковым только в том случае, если он четко оговорен в договоре, поскольку без такого указания он будет являться авансовым платежом. Задаток обычно составляет не более 20 % от согласованной суммы. Также обязательно нужно потребовать расписку о получении денег.
Возврат аванса или задатка
Когда человек покупает квартиру или заключает договор на оказание услуг (например, если ему нужно отремонтировать дом), то вносит часть суммы заранее. Является ли это авансом или задатком, зависит от того, какую сумму он получит обратно, если договор не вступит в силу или будет разорван.
Говоря разговорным языком, авансовый платеж – это предоплаченная часть установленной цены. Он применяется как при покупке чего-либо, так и при заказе услуг. Таким образом, если договор исполнен, человек заплатит цену за вычетом внесенного ранее аванса. А если договор не исполнен или исполнен ненадлежащим образом, аванс должен быть возвращен.
Внесенный залог также будет зачтен в счет цены, если контракт будет исполнен. С другой стороны, если продавец/поставщик услуг не выполняет договор, то может отказаться от него и потребовать удвоенную сумму внесенного задатка.
Если именно покупатель/заказчик не выполняет условия договора, продавец вправе оставить полученный задаток себе. А если договор расторгается по соглашению сторон, задаток возвращается первому лицу. Но тогда нет обязательства выплачивать сумму в два раза большую.
Читайте также:
